貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓

底層商鋪?zhàn)赓U競(jìng)拍公告

 

廣大投資人：

受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，我公司定于2015年8月28日上午9時(shí)在貴安新區(qū)北斗灣開元大酒店多功能會(huì)議廳對(duì)貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)項(xiàng)目（C組團(tuán)）底層商業(yè)用房26間商鋪的3年承租權(quán)進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)C組團(tuán)底層商業(yè)用房3年承租權(quán)，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權(quán)為1個(gè)標(biāo)的。（詳見商鋪明細(xì)表）

編號(hào)	設(shè)計(jì)建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)	編號(hào)	設(shè)計(jì)建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)	編號(hào)	設(shè)計(jì)建筑面積 （平方米）	規(guī)定業(yè)態(tài)
1	112.5	餐飲	10	92.4	餐飲	19	92.2	干洗店
2	107.6	餐飲	11	94.7	咖啡吧	20	94.7	鞋類養(yǎng)護(hù)店
3	107.6	餐飲	12	94.8	服裝	21	92.4	餐飲
4	118.4	餐飲	13	92.3	服裝	22	93.6	餐飲
5	112.5	餐飲	14	80.5	五金店	23	129.7	餐飲
6	107.6	藥品超市	15	59.3	餐飲	24	216.9	美容
7	107.6	電子類（充值/維修/出售）	16	79.1	美發(fā)	25	290.7	大型餐飲
8	234.3	超市	17	59.2	小型餐飲、副食	26	499.8	生鮮農(nóng)貿(mào)超市
9	114.7	餐飲	18	56.9	ATM

 

二、商鋪?zhàn)洌?/p>

本次所拍賣承租權(quán)商鋪為富貴安康小鎮(zhèn)高端人才公寓社區(qū)項(xiàng)目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點(diǎn)約150米處。

三、起拍價(jià)：

承租權(quán)拍賣計(jì)價(jià)單位為“元/每平方米/月”，所有商鋪起拍價(jià)均為50元/每平方米/月，增價(jià)拍賣，價(jià)高者得。

四、競(jìng)拍保證金：   

1. 每個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍保證金人民幣20000元，在2015年 8 月27日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司指定賬戶，不收現(xiàn)金；單份保證金最多僅能競(jìng)拍到單個(gè)標(biāo)的，若意向競(jìng)拍多個(gè)標(biāo)的，需繳納多份競(jìng)拍保證金。

2. 競(jìng)拍人未競(jìng)買成功的，競(jìng)拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在45個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)買人；競(jìng)買人競(jìng)買成功的，競(jìng)買保證金計(jì)算入首期支付租金。

五、保證金、租金及租賃雜費(fèi)收款賬戶：

1. 開戶名稱：貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2. 開戶銀行：中國(guó)銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部 

3. 銀行賬號(hào)：133028378444

六、傭金收取方式：僅向成交競(jìng)拍人收取傭金，按12個(gè)月租金成交金額的4%收取，需于拍賣會(huì)之日起5日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金。

七、競(jìng)買報(bào)名手續(xù)：

1. 報(bào)名地點(diǎn)：貴安新區(qū)臨時(shí)行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司報(bào)名點(diǎn)；

2. 報(bào)名時(shí)間：2015年8月20日-2015年8月27日；

3. 報(bào)名須攜帶的資料：

a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司競(jìng)買保證金收據(jù)（須在向收款賬戶繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財(cái)務(wù)處兌換保證金收據(jù)，詳細(xì)情況可至報(bào)名點(diǎn)咨詢）；

b. 本人有效證件（個(gè)人競(jìng)買持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證）原件及上述證件復(fù)印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。

八、標(biāo)的展示：

1. 意向競(jìng)買人可自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統(tǒng)一安排進(jìn)行詳細(xì)查勘。

2. 展示時(shí)間： 2015年8月20日-2015年8月27日；

3. 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

九、拍賣會(huì)須知：

1. 拍賣會(huì)前30分鐘，競(jìng)買人須到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng)，憑競(jìng)買申請(qǐng)登記表及保證金收據(jù)換領(lǐng)競(jìng)買號(hào)牌；

2. 每張?zhí)柵浦荒苡筛?jìng)買人帶1名同伴進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)；

3. 競(jìng)買人必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競(jìng)買人應(yīng)價(jià)競(jìng)買，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)要求不遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序的競(jìng)買人離開拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。

4. 拍賣成交后，買受人須立刻到拍賣會(huì)場(chǎng)記錄席與本公司簽定《拍賣成交通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》，并交回競(jìng)買號(hào)牌。

十、拍賣成交與標(biāo)的移交：

1. 拍賣成交后，買受人按期繳納拍賣傭金，我公司出具《拍賣成交確認(rèn)書》；

2. 買受人須在拍賣成交15日內(nèi)根據(jù)成交價(jià)格支付認(rèn)租商鋪6個(gè)月租金、《高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費(fèi)用明細(xì)表》規(guī)定的租賃雜費(fèi)、保證金、物管費(fèi)，領(lǐng)取“租金收據(jù)”、“租賃雜費(fèi)收據(jù)”及“物管費(fèi)收據(jù)”，攜“物管費(fèi)收據(jù)”至貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》；

高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費(fèi)用明細(xì)表
序號(hào)	費(fèi)用名稱	金額	序號(hào)	費(fèi)用名稱	金額
1	租憑保證金	3000元	4	能耗保證金	1000元
2	裝修保證金	3000元	5	物管費(fèi)	每平方每月6元
3	門前三包保證金	1000元	6	垃圾清運(yùn)費(fèi)	1000元

3. 買受人須在拍賣成交20日內(nèi)攜《拍賣成交確認(rèn)書》、“租賃雜費(fèi)收據(jù)”、“租金收據(jù)”、《物業(yè)管理協(xié)議》及本人有效證件（個(gè)人競(jìng)買持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證）原件及上述證件復(fù)印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）至貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司資產(chǎn)部簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》；

4. 簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的書面交房通知3日內(nèi)，貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向買受人進(jìn)行標(biāo)的實(shí)物移交。

十一、特別聲明：

拍賣成交后，貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與承租人依據(jù)《拍賣成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)及各商業(yè)用房設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算租金、簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》；待C組團(tuán)房屋竣工實(shí)地測(cè)繪后，依據(jù)測(cè)繪建筑面積與承租人重新計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

                                            貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司

                                            2015年8月20日

 

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