六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

●項目名稱： 六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣    
　　●項目編號： 2014CQ000003                           
　　●批準(zhǔn)文號： 市國資復(fù)字【2013】41號、【2013】51號                  
　　●項目類別： 有形  

　一、項目簡介
　　受六盤水市鐘山賓館委托， 貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司依法按照交易程序?qū)⒃诹P水市公共資源交易中心公開拍賣六盤水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營權(quán)(含西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車場以及上述范圍內(nèi)附屬設(shè)施，建筑面積：約10000平方米），及租賃期內(nèi)鐘山賓館品牌使用權(quán) 。具體公告如下：
　?。ㄒ唬?biāo)的概況： 鐘山賓館西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車場以及上述范圍內(nèi)附屬設(shè)施，建筑面積：約10000平方米 ； 
　?。ǘ└傎I底價： √起拍價1260萬元（六年總租金）   

（三）競買方式： √兩人及以上，現(xiàn)場競價　　
　?。ㄋ模﹤蚪鹗杖》绞剑喊闯山粌r款的1.8%向買受人單向收取；
　　二、保證金
　　本次交易競買人須交納競買保證金人民幣700000（柒拾萬）元，保證金必須按照《保證金繳納通知書》要求于2014年2月20日17時00分前匯入指定賬戶（保證金在規(guī)定時間前到賬有效，否則無條件取消競買資格），競買人未競買成功的，競買保證金由六盤水市公共資源交易中心在競買成交公示結(jié)束后無異議，五個工作日內(nèi)由原賬戶退還競買人；競買人競買成功的，競買保證金在成交公示結(jié)束后無異議，五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)為第一年經(jīng)營權(quán)租金打入委托人指定賬戶；
　　三、重大事項
　?。ㄒ唬?biāo)的說明
　　1、租賃經(jīng)營建筑面積共計約為10000平方米，包括鐘山賓館西樓共7層，東樓1-4層（5-7層已交六盤水市市委黨校使用，不在本次租賃經(jīng)營范圍）。鐘山賓館分東樓、西樓、餐飲部及停車場，具體分布為： 
　　西樓1樓包括大廳、總臺、值班室。
　　西樓2-7樓及1樓部分房間為客房部，共計客房83間、兩個小型會議室（可容納40人）、一個大型會議室（可容納200人）。
　　東樓1-4層，其中一層為辦公室，2-4層為客房部。
　　餐飲部有一個宴會大廳、一個廚房操作間及12間包房。
　　停車場約70個車位。
　　一個鍋爐房。 
　　2、承租人與出租人權(quán)利與義務(wù)詳見委托方制定的《租賃經(jīng)營合同》。
　　3、租賃期間發(fā)生的水電、暖氣、衛(wèi)生、燃?xì)?、排污、治安管理費等與租賃經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由承租方承擔(dān)并繳納。
　　4、承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)與經(jīng)營有關(guān)的一切稅金及各項附加費用。
　　5、出租人負(fù)責(zé)承擔(dān)鐘山賓館租金收入而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
　　6、租賃經(jīng)營期限為6年，出租人在第一年租期內(nèi)為承租人提供含不計租金裝修期時間為90日。移交完畢后計算裝修期，裝修期不計算在租賃經(jīng)營期內(nèi)。
　　7、鐘山賓館所遺留的債權(quán)、債務(wù)與承租方無關(guān)，由委托方自行處理。
　　8、承租方自行投入資金用于鐘山賓館物品配置及康體娛樂裝修、配套設(shè)施等的購置裝修。
　　瑕疵說明：
　　1、 2-4層客房部整體閑置多年。
　　2、若存在委托人及拍賣人未了解瑕疵，拍賣人對此不負(fù)有披露責(zé)任。
　　3、鑒于市委黨校將使用賓館東樓5-7層辦公的實際情況，承租人的經(jīng)營活動不得影響市委黨校的正常辦公，需對市委黨校作好相關(guān)協(xié)助及服務(wù)工作。
　　委托方說明
　　1、承租人租賃經(jīng)營項目為餐廳、客房、康體娛樂等經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的經(jīng)營項目。
　　2、承租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)經(jīng)營的企業(yè)法人。
　　3、標(biāo)的租賃期限為6年。
　　4、成立專門的酒店管理公司對鐘山賓館進(jìn)行經(jīng)營，以酒店管理公司名義開設(shè)賬戶、進(jìn)行收支、繳納稅收、開具發(fā)票、簽訂合同等。

5、拍賣成交公示結(jié)束之日起五日內(nèi)，拍賣人收取拍賣傭金并出具《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人憑此與委托人簽訂《租賃經(jīng)營合同》；

6、簽訂《租賃經(jīng)營合同》之日起5日內(nèi)，買受人需向六盤水市鐘山賓館交納履約保證金45萬元，繳清第一年經(jīng)營權(quán)租金（金額為總成交價款除以6.3后取整到萬位）。
　　7、第二至六年經(jīng)營權(quán)租金依據(jù)《租賃經(jīng)營合同》繳納。

　　四、報名、競買、公告和展示事項
　　（一）報名地點：六盤水市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易部窗口；
　　報名時間：2014年2月19至2014年2月20日（上午9時30分至12時00分 、下午14時30分至17時00分，節(jié)假日除外）；
　　報名費用：√免報名費   　　√信息費100元（代中心收取）
　　報名條件：法人及其他組織，不接受聯(lián)合體報名 
　　報名要求：報名須提供：工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、開戶許可證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、受委托人身份證原件及復(fù)印件，上述證件復(fù)印件須加蓋單位公章；未入庫的法人及其他組織須同時到中心產(chǎn)權(quán)交易部辦理入庫備案
　　（二）競買時間：2014年2月21日(星期五)15時00分；
　　競買地點：六盤水市公共資源交易中心多功能廳；
　?。ㄈ┕鏁r間：2014年2月13日至2014年2月20日
　?。ㄋ模?biāo)的展示時間：2014年2月13日至2014年2月20日17時止；
　　標(biāo)的展示地點：六盤水市鐘山西路46號；
　　五、聯(lián)系方式
　　聯(lián)系人：龔黎剛                 聯(lián)系人：蔡江峰
　　電話：13984358796              電  話：0858-6708757                                                               
　查詢網(wǎng)址：http://xhpm.net.cn/        查詢網(wǎng)址：市公共資源交易網(wǎng)
代理機(jī)構(gòu)：貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司            六盤水市公共資源交易中心